所管事務の調査として、
消防局から「
簡易宿所火災事故への対応について」の報告を受けます。
なお、関係
理事者として、
健康福祉局から
遠藤生活保護・
自立支援室長、
吉岩生活衛生課長、
加藤生活保護・
自立支援室担当課長が、また、
まちづくり局から
関山建築指導課長、
沖山拠点整備推進室担当課長が出席しておりますので御報告をいたします。
それでは、
理事者の方、よろしくお願いいたします。
◎原
消防局長 改めまして、こんにちは。大変お待たせをいたしまして御迷惑をおかけいたしました。
平成30年4月24日に第7回川崎市
簡易宿所火災事故対策会議を開催いたしました。その結果につきまして御報告させていただきます。詳細につきましては査察課長から説明いたしますので、よろしくお願いいたします。
◎原田 査察課長 それでは、
簡易宿所火災事故への対応につきまして御説明させていただきます。お手元の
タブレット端末の1(3)
簡易宿所火災事故への対応についての
ファイルをお開きください。画面の表紙を1枚おめくりいただき、2ページ目でございます。
初めに、1、これまでの主な対応ですが、平成27年5月17日に川崎区日進町におきまして火災事故が発生したことを受けまして、5月19日から22日にかけまして、火災事故類似施設49棟へ、
まちづくり局、
健康福祉局、
消防局の3局合同で特別立入検査を実施いたしました。また、5月26日には庁内に火災事故対策会議を設置し、これまでに7回開催しております。6月2日からは、35棟の簡易宿所を対象として、3層以上部分の使用停止を要請したものでございます。なお、下の図は木造で3層を有する簡易宿所の代表的なパターンをイメージ図にしたものでございます。次に、7月9日には、建築基準法違反として24棟、旅館業法違反として20棟、消防法違反として23棟を特定し、同月13日からは、建築基準法、旅館業法、消防法の違反者に対する通知・命令等に基づく3局連携による是正指導を開始しております。また、9月1日からは、川崎市居住安定化支援事業による生活保護受給者を対象とした民間賃貸住宅への転居支援を開始しております。
以上が主な対応でございまして、現在も対応を継続しているところでございます。
次に、資料の右側、2、簡易宿所の現況でございますが、初めに(1)違反是正指導等の状況でございます。これまで、
まちづくり局、
健康福祉局、
消防局の3局連携により是正指導を行ってきた結果、是正が進み、建築基準法における未是正の1件については、平成30年3月に、建築基準法第9条第1項に基づく是正命令に向けた予告通知を行っております。また、そのほかの未是正の物件につきましては、具体的な是正期限を含めた是正方法等の協議を進めている状況となっております。なお、建築基準法未是正の物件の所有者等から、平成30年3月1日付で使用制限命令処分取消等を請求する訴訟を提起され、現在所管局で応訴の準備を進めております。
右側の表は、違反是正の件数等を示しております。太枠で囲った部分が一部是正を含む是正・措置済みの件数でございまして、建築基準法24件、消防法23件、旅館業法20件の違反件数に対し、それぞれ23件、20件、18件となっております。太枠右側の欄にございます1年前の状況と比べましても、一定の進捗が見られる件数となっております。
次に、(2)宿泊者数等でございますが、3層以上の宿泊者の状況につきましては、3層以上の使用停止を要請した35棟のうち、非木造の2棟を除き木造の33棟で3階以上からの宿泊者の移動が完了しております。次に、宿泊者のうち生活保護受給者数は、火災が発生した直後の平成27年5月31日時点では1,349名であったものが、ことしの3月31日時点で562名へと減少しております。また、川崎市居住安定化支援事業による生活保護受給者の民間賃貸住宅等への移転者数は、3月31日時点で414名となっております。
次に、(3)簡易宿所営業の状況でございますが、3階からの宿泊者の移動もほぼ完了し、生活保護受給者の民間アパートへの転居等による客数の減などの影響によりまして収入が減っている状況でございまして、この収入減に加え、事業者の高齢化などの状況もあり、この1年間で廃業がさらにふえ、日進町地区内ではマンション等の土地利用の変更や解体して更地となっている箇所もふえてきている状況でございます。
これらの状況につきましては、右側の表をごらんください。火災直後に特別立入検査を行った49棟のうち、現時点で廃業を確認できているものとしては14棟ございます。内訳としましては、既にマンションなどへ土地利用が変更されているものが10棟、また、その他更地の状態や、現段階ではその後の予定を把握できていないものが4棟となっております。また、営業継続・再開している簡易宿所のうち、リノベーション済みのものが1棟、リノベーションを検討中のものが1棟ございます。このリノベーションの
取り組みにつきましては後ほど説明いたします。なお、表の右側に簡易宿所が密集する日進町地区とその他の地区の内訳を示してございます。また、表の中、括弧内は建築基準法の耐火規定に違反がある24棟に対する状況を示したものとなっております。
次に、資料の左下になりますが、3、今後のまちづくりへの取組をごらんください。先ほど御説明いたしましたとおり、簡易宿所の廃業等も増加している中で、簡易宿所事業者の組合に対しまして、共同化等に向けた勉強会へのコンサル派遣による支援を案内してきておりますが、これまで実施には至っておりません。
このような中で、現在、川崎駅東口周辺においてリノベーションの手法を活用したまちづくりの
取り組みを進めており、リノベーション手法の活用提案を実施した結果、本年1月には、簡易宿所1棟が外国人向けゲストハウスとしてオープンしております。その他、日進町エリアでは、若手クリエーターや起業家などが集まる複合ビルがオープンするなど、地域の魅力が高まってきており、さらなるまちづくりの推進に向け、継続して権利者の意向調査や地域協働によるイベント等を実施しております。このリノベーションの
取り組みですが、具体的には、既存の建物を活用し、改修するなどにより新たな機能や付加価値を与える
取り組みでございます。
次に、資料の右下、4、今後の対応でございますが、建築基準法違反未是正の物件に対する法的措置につきましては、訴訟の状況に応じた対応を行ってまいります。また、旅館業法、消防法の是正指導についても、関係局で引き続き連携を強化し対応を進めてまいります。なお、宿泊者のうち生活保護受給者については、引き続き川崎市居住安定化支援事業により民間賃貸住宅等への移転を進めてまいります。また、簡易宿所におけるリノベーション手法の活用につきましては、新たな物件で検討が進められているなど、事業に関する問い合わせなどもふえてきておりまして、引き続き具体的な事業化へ向けた
取り組みや支援を進めてまいります。
説明につきましては以上でございます。
○
田村伸一郎 委員長 説明は以上のとおりです。ただいまの説明について
質問等がございましたら、よろしくお願いいたします。
◆
嶋崎嘉夫 委員 宿泊者数というところで、生活保護受給者数が火災発生した平成27年5月時点で1,349人の方々が562人になったということなんですが、これはそもそも簡易宿泊所のところで生活をされている生活保護を受給してきた方の数ですか。
◎加藤 生活保護・
自立支援室担当課長 1,349名は、その当時、生活保護をそこで受けていらっしゃった方の数でございます。
◆
嶋崎嘉夫 委員 簡易宿泊所のところで生活されていて生活保護を受給してきたということですか。
◎加藤 生活保護・
自立支援室担当課長 そのとおりでございます。
◆
嶋崎嘉夫 委員 それは簡易宿泊所に住民票を置いていたということですか。
◎加藤 生活保護・
自立支援室担当課長 置いていらっしゃる方もいますが、何らかの理由で移さない方もおりますけれども、居所がそこにあるということで、一時的な起居の場というふうに我々は認識しておりますが、そこを居住地といたしまして生活保護を受給していただいているような状況でございます。
◆
嶋崎嘉夫 委員 そうなんです。本来、一時的でなければいけないんだけれども、こういう数だったということですね。今現在は簡易宿泊所のところで562名の方が生活保護を受給しているということですね。
◎加藤 生活保護・
自立支援室担当課長 そのとおりでございます。
◆
嶋崎嘉夫 委員 生活保護受給の方が民間賃貸住宅に移転したのは414名いらっしゃったということで、そうすると、1,349人のうち何百人かはほかの場所に行かれたということですか。
◎加藤 生活保護・
自立支援室担当課長 こちらの居住安定化支援事業を活用いたしまして移転された方が414名でございまして、そもそも御自身で物件を見つけられる方や、ケースワーカーの支援で見つけられる方も中にはいらっしゃいます。
◆
嶋崎嘉夫 委員 わかりました。いずれにしても、生活保護受給世帯の方々の先ほど触れた一時的な居住のあり方というものも今後大きな課題になると思いますので、こちらについても引き続きよく調査していただいて、その折、委員会にまた報告をしていただきたいと思いますので、よろしくお願いします。結構です。
○
田村伸一郎 委員長 ほかにないようでしたら、以上で「
簡易宿所火災事故への対応について」の報告を終わります。
ここで
理事者の退室をお願いいたします。
(
理事者退室 )
─────────────────────────
○
田村伸一郎 委員長 それでは、次にその他といたしまして、今後の委員会日程についてでございますけれども、改めて御相談をさせていただきたいと思います。なお、詳細につきましては事務局から連絡をいたします。
その他、委員の皆様から何かございますでしょうか。
( なし )
○
田村伸一郎 委員長 それでは、以上をもちまして本日の
健康福祉委員会を閉会いたします。
午前11時32分閉会...